Come vendere casa in modo facile e sicuro
Dalla valutazione personalizzata all’home staging, dalla documentazione alla gestione degli appuntamenti.
Hai deciso di vendere casa o sei curioso di conoscerne l’attuale valore di mercato?
Chiamaci e prenota una valutazione gratuita, della durata di circa 40 minuti.
Mettiamo a disposizione gli strumenti più moderni e una profonda conoscenza del mercato immobiliare, in una zona in cui siamo radicati da più di 20 anni.
Lo facciamo nell’unico modo che conosciamo, con attenzione per i dettagli e per la persona che ci troviamo davanti.
Sai già quanto vale tua casa? Hai mai pensato che con alcuni accorgimenti potresti aumentarne il valore di mercato e venderla più velocemente?
RISTRUTTURAZIONE E RIPROGETTAZIONE
Spesso un piccolo intervento può avere un grande effetto e aiutarti a vendere un immobile a un prezzo più alto.
Dal ristrutturare la facciata dello stabile, che compete a tutti i condomini, a interventi più semplici come sostituire gli infissi, cambiare le tende, imbiancare le pareti e così via. In alcuni casi puoi riprogettare la disposizione dei locali per una suddivisione più razionale.
Approfitta dell’esperienza del nostro studio tecnico e delle convenzioni dedicate ai nostri clienti.
HOME STAGING
Si tratta di allestire le stanze della casa prima di scattare le fotografie da inserire negli annunci. Come in un set, si farà attenzione alle luci, alla disposizione degli arredi e a ogni dettaglio, allo scopo di mostrare la casa nel suo aspetto migliore.Anche per l’home staging ti assistiamo con un team qualificato e di esperienza.Sbiancamenti dentali professionali, corone e ponti in ceramica o zirconia ceramica, ricostruzioni invisibili per un sorriso naturale e luminoso.
Rischiare sanzioni o vedere saltare trattative a causa di documenti mancanti, incompleti o non in regola?
No grazie. Prima di mettere un immobile in vendita tutte le carte devono essere in ordine: eventuali incongruenze catastali, difformità urbanistiche, provenienze donative o successorie, clausole presenti sull’atto di acquisto, ecc., vanno affrontate e risolte.
Solo così siamo sicuri di portare a termine ogni mediazione in modo rapido e soddisfacente, sia per chi vende sia per chi compra.
Ti sei mai chiesto perché certe case si vendono più e meglio di altre?
Pensi sia solo una questione di prezzo?
Curiamo ogni annuncio nel dettaglio, guidati dall’esperienza e dallo studio aggiornato delle tecniche di comunicazione più efficaci.
Inoltre, ci preoccupiamo di promuoverlo sui principali portali del settore e all’interno della nostra rete di acquirenti interessati a un immobile in zona città studi.
Lo sapevi che non tutti gli appuntamenti hanno lo stesso peso e che è possibile indirizzarne l’esito?
Spesso è possibile capire il reale interesse all’acquisto di una casa, già dai primissimi contatti.
Consideriamo tutti con il massimo rispetto, ma diamo un grande valore al tempo dei nostri clienti. Perciò siamo attenti a gestire gli appuntamenti selezionando gli acquirenti maggiormente interessati.
Ecco cosa offriamo a chi vende casa:
- Sopralluogo presso l’abitazione
- Valutazione accurata personalizzata
- Individuazione del prezzo reale
- Definizione delle opportunità di mercato
- Indicazione del target di riferimento
- Analisi delle potenzialità dell’immobile
- Preventivi di ristrutturazione accurati
- Convenzioni commerciali vantaggiose
- Consulenza sulle normative urbanistico/edilizie
- Assistenza su eventuale aggiornamento catastale
- Verifica documenti: atti, certificazioni e pratiche
- Servizio fotografico professionale
- Servizio Videotour
- Creazione annuncio
- Pubblicazione sui migliori portali
- Promozione pubblicitaria innovativa
- Report periodico sulle trattative
- Assistenza tecnico-legale fin oltre al rogito notarile